У меня однушка в Шуваловском Дуэте, брала исходя из критерия цена-расположение. Недалеко есть станция метро Парнас, примерно 10-15 минут пешком, отличный Шуваловский парк, где можно гулять по вечерам либо бегать по утрам (ак кя люблю), да и в целом север города меня больше привлекает, чем другие районы. Ну и цена, конечно, сыграла немаловажную роль, пусть дом сам обычный, без излишеств, но за такую цену очень даже неплохо.